deltalaw

در قانون مدنی، دلایل موجهی که زن می‌تواند با استناد به آن‌ها تقاضای طلاق کند، مشخص شده است. به همین مناسبت در این مطلب از مجله دلتا قصد داریم به موضوع طلاق غیابی از طرق زن بپردازیم.

طلاق غیابی توسط زن چیست؟

بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی‌که خوانده یا وکیل یا قائم مقام او در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشده باشند و به طور کتبی لایحه نفرستاده باشند و اخطاریه دادگاه، ابلاغ واقعی نشده باشد، حکم صادر شده در دادگاه حکم غیابی است.

طلاق غیابی نیز از این امر مستثنی نیست. به این معنا که در صورتی‌که زن در دادگاه تقاضای طلاق داده باشد و مرد یا وکیل او در دادگاه حاضر نبوده و به‌طور کتبی از خود دفاع نکرده باشند و اخطاریه دادگاه ابلاغ واقعی نشده باشد، حکم طلاقی که علیه مرد صادر می‌شود، حکم طلاق غیابی است که برای استعلام آن می‌تواند به سامانه استعلام طلاق غیابی با کد ملی مراجعه نماید.

حکم طلاق غیابی از سوی زن ، مدت بیست روز از سوی مرد قابل واخواهی است.

شرایط این طلاق از سوی زن

بر اساس قانون، اصولا اختیار طلاق در دست مردان است. به همین دلیل است که زنان صرفا در شرایطی می‌توانند از شوهر خود طلاق بگیرند که دلایل محکمه پسندی به دادگاه ارائه کنند.

 طلاق از طرف زن صرفا در شرایطی امکان‌پذیر است که زن بتواند دلایل محکمه‌پسند و قانونی به دادگاه ارائه نماید. با این شرایط، طلاق غیابی از همسر خارجی نیز امکان‌پذیر است.

•  در صورتی‌که زن در زندگی مشترک با عسر و حرج یا سختی غیر متعارف مواجه شود، می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند. مصادیق عسر و حرج زن متنوع و مختلف هستند. از جمله اعتیاد مرد، ترک زندگی خانوادگی، ضرب و شتم زن یا هر نوع سوء‌رفتار با زن و ابتلای به بیماری‌های صعب‌العلاج. در چنین شرایطی، اگر مرد در دادگاه حاضر نشود دادگاه می‌تواند حکم طلاق غیابی زن را صادر نماید.
• اگر مرد در طول مدت چهار سال تمام غایب مفقودالاثر باشد، زن می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند و در این‌صورت دادگاه پس از طی مراحل قانونی ( نشر آگهی ) حکم طلاق غیابی زن را صادر می‌کند.
• در صورتی‌که مرد در طول مدت شش ماه به همسر خود نفقه‌ای نپرداخته باشد، زن می‌تواند به دادگاه رجوع کرده و نفقه‌اش را مطالبه نماید. اگر با وجود صدور حکم پرداخت نفقه، باز هم مرد به همسر خود نفقه‌ای ندهد یا از پرداخت نفقه ناتوان باشد، دادگاه می‌تواند به تقاضای زن حکم طلاق را صادر کند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی برای دریافت مهریه چقدر باید هزینه کرد مطالعه کنید.

اگر قصد خرید آپارتمان در توحید را دارید اما اطلاعات چندانی از این محله ندارید تا پایان این مقاله همراه «مجله ملکی دلتا» باشید.

محله توحید در منطقه 6 و 2 شهرداری تهران واقع شده که پیشینه آن به قبل از انقلاب اسلامی برمی‌گردد از همین رو یک محله قدیمی در کلانشهر تهران به شمار می‌آید.

این محله از شمال به خیابان ستارخان، از جنوب به خیابان آزادی، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به خیابان بهبودی محدود می‌شود.

شما با گذر از این محله تعداد زیادی خانه‌های قدیمی مشاهده خواهید کرد؛ این در حالی است که در طی سالیان اخیر ساخت‌وسازهای زیادی در این محله انجام شده که متوسط قیمت خانه‌های نوساز در این محله بالا است. اما اگر نقدینگی کمی برای خرید خانه در این محله دارید می‌توانید به سمت خانه‌های با متراژ کمتر و قدیمی‌تر بروید.

برای مثال متوسط قیمت هر متر مربع در آپارتمان‌های نوساز در این محله، بین 45 تا 80 میلیون تومان است که این قیمت بنا بر امکانات واحد مسکونی متغیر است. اما قیمت هر متر مربع خانه‌های کلنگی و قدیمی اما قابل سکونت، حدود 30 میلیون تومان است.

وضعیت دسترسی محله توحید

این محله به نوعی شاهراه گذر غرب به شرق به شمار می‌رود که دسترسی خوبی به امکانات آموزشی، رفاهی و درمانی دارد از همین رو این محله متقاضیان بسیاری برای خرید، رهن و اجاره دارد.

یکی از امتیازات این محله دسترسی راحت به مترو و خطوط تندور اتوبوسرانی است که تردد را به سایر نقاط شهر سهل کرده است. از سوی دیگر این محله در محدوده طرح ترافیک قرار ندارد به همین جهت اگر جزو افرادی هستید که استفاده از خودرو شخصی را به حمل و نقل عمومی ترجیح می‌دهید، این محله انتخاب خوبی برای سکونت شما خواهد بود.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله پونک را دارید، ما در این مقاله «آشنایی با محله پرطرفدار غرب پایتخت» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در صادقیه را دارید و علاقه‌مند هستید بیشتر با این محله آشنا شوید تا انتها با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.

محله صادقیه یکی از محبوب‌ترین محله‌ها در غرب پایتخت به شمار می‌رود که بخشی از آن در منطقه 2 و بخش دیگر آن در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده است.

بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه جناح مرز این دو منطقه است که از شرق بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه جناح منطقه 2 و غرب این دو بزرگراه منطقه 5 محسوب می‌شود.

این محله که در گذشته با نام «آریاشهر» شناخته می‌شد از غرب با بلوار فردوس، از شرق با ستارخان، از جنوب با آزادی و از شمال به محله پونک منتهی می‌شود.

بافت امروزی این محله اغلب نوساز است چرا که همواره در سال‌های اخیر ساخت‌وساز در این محله رشد داشته؛ یکی از دلایل توسعه ساخت و ساز  در این محله، نزدیکی به نخستین بزرگراه‌های تهران بوده است.

این محله دارای دو فلکه به نام «فلکه اول صادقیه» و «فلکه دوم صادقیه» است که پاساژ و مراکز تجاری معروفی همچون گلدیس و تندیس در آنجا واقع شده که امروزه این محله را به قطب مراکز خرید غرب پایتخت می‌شناسند.

وضعیت دسترسی به حمل و نقل عمومی

اگر قصد سکونت در صادقیه را دارید بهتر است که بدانید این محله از لحاظ دسترسی به سایر مناطق تهران موقعیت بسیار مناسبی دارد و اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که تردد با حمل ونقل عمومی را به خودرو شخصی ترجیح می‌دهید باید بگوییم که این محله از این نظر بسیار عالی است.

شما می‌توانید از ایستگاه مترو صادقیه برای تردد به سایر نقاط شهر استفاده کنید و از سوی دیگر به اتوبوس‌های تندرو، ون، ایستگاه تاکسیرانی و … نیز به راحتی دسترسی خواهید داشت.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله بهشتی را دارید، ما در این مقاله «محله بهشتی؛ سرمایه‌گذاری با آینده‌ای روشن» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.

قیمت آپارتمان در بازار نشان می‌دهد که خرید خانه‌های 40 تا 60 متر در محله‌های مختلف پایتخت با بودجه‌ای بیش از 680 میلیون تا 2.2 میلیارد تومان امکان‌پذیر است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی وضعیت بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد، خرید آپارتمان‌های ارزان و زیر یک میلیارد تومان در محله‌هایی مانند هاشمی، بریانک، پاسدار گمنام امکان‌پذیر است.

به طوری که در خیابان هاشمی یک واحد 46 متری با عمر 15 سال به قیمت متری 14.9 میلیون تومان و قیمت کل 685 میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

نگاهی به قیمت آپارتمان های زیر یک میلیاردی

رتبه دوم ارزان‌ترین املاک این لیست نیز در اختیار یک آپارتمان 53 متری و 20 ساله در بریانک است که مالک برای هر متر آن نرخ 16.1 میلیون و قیمت کل 580 میلیون تومان را تعیین کرده است.

همچنین در پیروزی، پاسدار گمنام می‌توان یک واحد 41 متری را قیمت متری 24.4 میلیون و قیمت کل یک میلیارد تومان خریداری کرد.

45 متری در فردوس غرب است که هر متر آن به قیمت 39.7 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

پس از آن یک آپارتمان 57 متری در شمس آباد قرار دارد که هر متر آن 38.6 میلیون تومان و با قیمت کل 2.200 میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.